092-716-5000情報更新日：2025年03月14日/広告有効期限：2025年06月15日
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第２土肥ビル【居抜き】
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大濠公園徒歩圏内！重飲食相談可！
| 物件名 | 第２土肥ビル【居抜き】 |
|---|---|
| 賃 料 | 171,600円（坪単価 @11,007円） |
| 面 積 | 51.55m2（15.59坪） |
| 共益費・管理費 | - |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港2-10-3 |
| アクセス1 | 地下鉄空港線大濠公園駅 徒歩5分 |
| アクセス2 | 西鉄バス港銀座通り 徒歩1分 |
|
お急ぎの方はお電話からお気軽にどうぞ！
092-716-5000 営業時間 / 10:00〜17:00 定休日 / 土曜・日曜・祝日
>物件詳細情報
| 基本情報 | |
|---|---|
| 物件番号 | 10007905278 |
| 店舗形態 | 居抜店舗, 店舗（飲食店可）, 店舗 |
| オススメ業種 | 重飲食, 物販関係, 美容関係, サービス業 |
| 物件名 | 第２土肥ビル【居抜き】 |
| 物件の状態 | 入居中 |
| 引越し時期 | 2025（令和7）年04月中旬 |
| 契約形態と期間 |
普通契約期間：2年間16,500ヶ月 |
| 所在地・交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区港2-10-3 |
| 交 通1 | 地下鉄空港線大濠公園駅 徒歩5分 |
| 交 通2 | 西鉄バス港銀座通り 徒歩1分 |
| 賃料 | |
|---|---|
| 賃 料 | 171,600円（税込） |
| 敷 金 |
8ヶ月 |
| 精算方法 | 実費 |
| 居抜料 |
有6,600,000円 居抜業種：飲食店 |
| その他 | |
|---|---|
| 備考 | 居抜き料：660万円(税込)、前業態：飲食店/サービス設置：エアコン、トイレ、キッチン、給湯器/NG業種：風営法許可が必要な業種、カラオケ、保育園、塾、クリニック、同一建物内同一業種、福祉系支援施設/短期解約違約金 1年未満敷金30％、2年未満敷金20％/保証会社指定有：ニッポンインシュア/ |
| 建物 | |
|---|---|
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階建て |
地上4階 |
| 施工年月 | 1985（昭和60）年 07月 |
| 募集物件の階数 | 地上 1階 104号室 |
| 契約面積 | 51.55m2(15.59坪） |
| 用途地域 | 近商地域 |
| 設備 | |
|---|---|
| 水道 | 公営 |
| 下水道 | 公共下水 |
| ガス | 都市ガス |
| エレベータ | 無 |
| 給湯室 | 無 |
| ネット環境 | 無 |
| 床仕様 | Pタイル |
| セキュリティ | 無 |
| 利用時間 | 24時間 |
| シャッター | 有/手動 |
| 照明設備 | 無 |
| 内装業者指定 | 無 |
| 駐車場 | |
|---|---|
| 状 況 | 無し |
| 取引情報 | |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介 |
| 客付 | 可 |
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